Giữa bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Đồng Nai ngày càng cấp thiết, K-Home Midtown xuất hiện như một giải pháp toàn diện và đúng thời điểm. Đây là dự án chung cư nhà ở xã hội 15 tầng với 562 căn hộ, tọa lạc trong quần thể Khu Dân Cư & Siêu Thị Trảng Bom, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự án do Công ty TNHH MTV Địa Ốc Cao Su Đồng Nai phát triển. Đây là thành viên trực thuộc Kim Oanh Group – tập đoàn bất động sản có uy tín lâu năm tại khu vực Đông Nam Bộ. Chuẩn thiết kế được áp dụng theo mô hình Singapore: tối ưu không gian, nhiều cây xanh và tiện ích đồng bộ.
Dự án Nhà ở Xã hội K-Home Midtown được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu trong khu vực như sau :
Dự án hướng đến xây dựng không gian sống hiện đại, xanh – sạch – tiện nghi. Đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển bền vững kinh tế và xã hội cho địa phương. K-Home Midtown được định vị là khu đô thị căn hộ kiểu mẫu tại Trảng Bom – hội tụ vị trí trung tâm, hạ tầng kết nối và tiện ích vượt trội.
15 TẦNG
XÃ TRẢNG BOM
DECOFI
ĐANG CẬP NHẬT
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà ở xã hội chính là tiến độ xây dựng thực tế. K-Home Midtown đang triển khai đúng lộ trình – với những cột mốc cụ thể và minh bạch để người mua hoàn toàn yên tâm.
Dự án Khu Dân Cư & Siêu Thị Trảng Bom hiện đã hoàn thiện các hạng mục quan trọng:
Sáng ngày 20/01/2026, lễ khởi công chính thức tòa chung cư K-Home Midtown đã được tổ chức tại Trảng Bom, Đồng Nai. Sự kiện có sự tham gia của hai đơn vị chủ lực:
Đây là cột mốc quan trọng trong định hướng phát triển 40.000 căn nhà ở xã hội chuẩn Singapore của Kim Oanh Group. Lễ khởi công mở ra giai đoạn thi công chính thức, hướng tới không gian sống chất lượng và bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai. Dưới đây là hình ảnh thực tế tại dự án để quý khách tham khảo:
Vị trí là yếu tố quyết định giá trị của một dự án nhà ở. K-Home Midtown tọa lạc ngay giao lộ đường 30 Tháng 4 và Lý Nam Đế, trong quần thể Khu Dân Cư & Siêu Thị Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai – một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực.
Dự án nằm gần Quốc lộ 1A – trục giao thông huyết mạch của vùng Đông Nam Bộ. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm quan trọng:
- TP. Hồ Chí Minh: cách khoảng 40 – 50km, kết nối nhanh và thuận tiện.
- Đường Võ Nguyên Giáp: chỉ 2 – 5 phút di chuyển từ dự án.
- Ga Trảng Bom: gần kề, hỗ trợ di chuyển liên tỉnh dễ dàng.
- Các KCN lớn: Bàu Xéo, Sông Mây, Tam Phước – khoảng cách ngắn, thuận tiện cho người lao động.
Trảng Bom đang là điểm sáng bất động sản tại Đồng Nai. Dân số huyện hơn 680.000 người và tiếp tục tăng nhanh do lao động nhập cư. Khu vực đang hướng tới mục tiêu lên thị xã, kéo theo hạ tầng và dịch vụ được đầu tư mạnh mẽ.
Đồng Nai có khoảng 450.000 công nhân tại các KCN nhưng nguồn cung nhà ở xã hội còn rất thiếu. Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 4.200 căn năm 2025 và hơn 20.800 căn đến năm 2030. K-Home Midtown ra đời đúng thời điểm – đáp ứng nhu cầu cấp thiết với mức giá phù hợp thu nhập thực tế của người lao động.
Để chọn được căn hộ phù hợp, việc nắm rõ bố trí mặt bằng từng tầng là điều không thể bỏ qua. K-Home Midtown Trảng Bom được thiết kế 15 tầng, cao 57m, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 43.366m² – bố cục rõ ràng và tối ưu từng không gian.
104 Căn
303 CĂN
155 CĂN
Hai tầng đầu được dành riêng cho hạ tầng phục vụ cư dân:
- Tầng 1: 20 căn hộ diện tích 33,8 – 75,4m²; khu đỗ xe 940,3m²; phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng kỹ thuật PCCC.
-Tầng 2: khu đỗ xe lên đến 2.316,6m²; phòng sinh hoạt cộng đồng 298,1m²; sảnh thang máy và kỹ thuật tòa nhà.
Từ tầng 3 trở lên là khu vực căn hộ ở chính, mỗi tầng có diện tích khoảng 2.553 – 2.623m²:
- Tầng 3 – 5: mỗi tầng bố trí 42 căn hộ, diện tích 31,9 – 61,5m²/căn.
- Tầng 6: 41 căn hộ kết hợp sân vườn cảnh quan 69,2m².
- Tầng 7: 41 căn hộ, diện tích sử dụng 31,9 – 61,5m²/căn.
- Tầng 8 – 11: mỗi tầng 42 căn hộ, bố cục đồng nhất và thông thoáng.
- Tầng 12A & 12B: mỗi tầng 41 căn; tầng 12A có thêm sân vườn 69,2m².
- Tầng 14 – 15: mỗi tầng 42 căn hộ, diện tích 31,9 – 61,5m²/căn.
Tầng tum được bố trí toàn bộ phòng máy thang và kỹ thuật, chiếm khoảng 9,5% diện tích sàn. Phần diện tích này đảm bảo vận hành tòa nhà an toàn và ổn định lâu dài.
Một dự án đáng sống không chỉ nằm ở vị trí – mà còn ở hệ sinh thái tiện ích xung quanh. Khu Dân Cư & Siêu Thị Trảng Bom đáp ứng tiêu chí đó một cách toàn diện, khi hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu ngay trong tầm tay.
Cư dân không cần di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Xung quanh dự án tập trung nhiều công trình quan trọng: - Giáo dục: Trường THCS Ngô Sĩ Liên ngay trong khu vực lân cận. - Thương mại: Chợ mới Trảng Bom phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. - Hành chính: Bưu điện và Ủy ban nhân dân huyện Trảng Bom gần kề. - Du lịch – giải trí: Thác Giang Điền, Thác Đá Hàn và Vườn Xoài nằm trong bán kính ngắn.
Dự án K-Home Midtown được tích hợp đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt - vui chơi - giải trí của cư dân như:
- Công viên cây xanh & lối dạo bộ khắp khu đô thị.
- Trung tâm thương mại & shophouse ngay trong khu.
- Hồ bơi, khu thể thao đa năng (bóng đá, tennis, cầu lông…).
- Khu vui chơi trẻ em an toàn.
- Khu gym, yoga, spa
- Trường học nội khu.
- Bãi đỗ xe an ninh 24/7 với hệ thống camera và kiểm soát ra vào.…
Mục tiêu là xây dựng một cộng đồng đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn sống đẳng cấp cho cư dân tương lai.
Dự án kết nối trực tiếp với nhiều khu công nghiệp lớn trong huyện:
- Khu công nghiệp Bàu Xéo
- Khu công nghiệp Giang Điền
- Khu công nghiệp Sông Mây
- Khu công nghiệp Hố Nai 3.
Lượng công nhân, chuyên gia và kỹ sư trong khu vực này rất đông và ổn định. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể khai thác thêm các mô hình kinh doanh như: dịch vụ ăn uống, mua sắm, vui chơi hoặc cho thuê phòng trọ.
Dự án nhà ở xã hội K-Home Midtown Trảng Bom hiện chưa mở bán nên chưa có giá chính xác. Nhưng theo Duandongnai.com khảo sát dự kiến dao động từ 17 – 22 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT & KPBT), mức giá này sẽ tùy thuộc vào từng loại sản phẩm mà có mức giá khách nhau. Dưới đây là bảng giá tạm tính cho quý khách tham khảo:
- Số lượng căn : 104 căn hộ
- Diện tích : Từ 25m2 đến 45m2
- Giá bán : Đang cập nhật
- Số lượng : 303 căn hộ (1 PN A&B)
- Diện tích : Từ 25m2 đến 70m2
- Giá bán : Đang cập nhật
- Diện tích : Từ 25m2 đến 70m2
- Giá bán : Đang cập nhật
- Số lượng căn : 155 căn hộ
- Diện tích : Từ 45m2 đến 100m2
- Giá bán : Đang cập nhật
* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
Để mua được căn hộ nhà ở xã hội K-Home Midtown Trảng Bom, người mua cần nắm rõ hai nhóm thông tin quan trọng: đối tượng được mua và hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị. Dưới đây là tổng hợp đầy đủ giúp bạn chủ động từ bước đầu tiên.
| Đối Tượng | Điều Kiện Thu Nhập | Điều Kiện Nhà Ở |
|---|---|---|
| Người độc thân không nuôi con | Thu nhập bình quân thực nhận dưới 20 triệu đồng/tháng | Chưa sở hữu nhà ở tại địa phương |
| Người độc thân nuôi con nhỏ (dưới tuổi thành niên) | Thu nhập bình quân thực nhận dưới 30 triệu đồng/tháng | Chưa sở hữu nhà ở tại địa phương |
| Người đã kết hôn | Tổng thu nhập vợ & chồng dưới 40 triệu đồng/tháng | Chưa sở hữu nhà ở tại địa phương |
| STT | Loại Giấy Tờ | Ghi Chú |
|---|---|---|
| 1 | Căn Cước Công Dân | 4 bản sao công chứng |
| 2 | Giấy Xác Nhận Độc Thân hoặc Giấy Đăng Ký Kết Hôn | 4 bản sao công chứng |
| 3 | Đơn Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội | Theo mẫu quy định |
| 4 | Giấy Xác Nhận Đối Tượng | 4 bản sao công chứng |
| 5 | Giấy Xác Nhận Thu Nhập kèm Bảng Lương 12 tháng gần nhất | Dành cho người có hợp đồng lao động |
| 6 | Đơn Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở | 4 bản sao công chứng |
Lưu ý: Công dân cần kê khai chính xác các thông tin cá nhân và thu nhập bình quân hàng tháng khi nộp hồ sơ.
Pháp lý luôn là yếu tố đầu tiên nhà đầu tư cần kiểm chứng trước khi xuống tiền. Nhà Ở Xã Hội K-Home Midtown Trảng Bom sở hữu hồ sơ pháp lý được xây dựng xuyên suốt gần 20 năm – minh bạch và đầy đủ từng bước. Dưới đây là các mốc pháp lý đã được cơ quan nhà nước phê duyệt chính thức:
Dự án do Công ty TNHH Một Thành Viên Địa Ốc Cao Su Đồng Nai làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị có nền tảng pháp lý vững chắc và kinh nghiệm phát triển bất động sản lâu năm tại Đồng Nai.
Với lộ trình pháp lý rõ ràng qua từng giai đoạn, người mua hoàn toàn có thể yên tâm về tính an toàn và minh bạch của dự án này.
Trước khi quyết định đầu tư, người mua thường có rất nhiều thắc mắc cần được giải đáp rõ ràng. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất mà chúng tôi nhận được – cùng câu trả lời trực tiếp từ chuyên gia.
Có. Dự án nhà ở xã hội MIDTOWN Trảng Bom có sổ hồng riêng từng căn hộ. Người mua được đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, rõ ràng và đầy đủ.
Có. Dự án được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 60% giá trị sản phẩm. Đây là lợi thế lớn giúp người mua giảm áp lực tài chính khi xuống tiền.
Dự án đã có giấy phép xây dựng và giấy phép môi trường đầy đủ. Hạ tầng đang được triển khai theo đúng quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Tiến độ bàn giao được cam kết rõ ràng theo hợp đồng mua bán.
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bước xem dự án đến ký kết hợp đồng.
Quý khách sẽ nhận được tài liệu qua Zalo hoặc Viber
