Cập nhật tiến độ thi công K-Home Midtown tháng 5/2026: theo ghi nhận ngày 19/05/2026, công trình tại Trảng Bom, Đồng Nai đã hoàn thành phần móng và cột tầng 1 (tầng trệt), hiện đang đổ sàn tầng 2. Mốc này diễn ra khoảng 4 tháng (119 ngày) sau lễ khởi công ngày 20/01/2026 và 68 ngày sau lần cập nhật tháng 3. Nếu bạn đang tìm hiểu dự án K-Home Midtown Trảng Bom, bài này giúp bạn hiểu công trường đang làm gì và cần theo dõi gì tiếp theo.
Bảng Tóm Tắt Thông Tin Chính
| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Dự án | K-Home Midtown, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Ngày ghi nhận | 19/05/2026 |
| Hạng mục nổi bật | Đang đổ sàn tầng 2 |
| Đã ghi nhận hoàn thành | Phần móng, cột tầng 1 (tầng trệt) |
| Thiết bị thấy trong ảnh | 2 cần trục tháp |
| Thời gian từ khởi công | 119 ngày |
| Bài trước | Tiến độ tháng 3/2026 |
| Nguồn ghi nhận | Ảnh flycam ngày 19/05/2026 của Dự Án Đồng Nai |
1. Tiến Độ K-Home Midtown Ngày 19/05/2026 Có Gì Đáng Chú Ý?
Hiện Trạng Thi Công Tại Công Trường
Ngày 19/05/2026, K-Home Midtown đã bước sang giai đoạn thi công phần thân. Phần móng nằm dưới lòng đất nên ảnh chụp trên cao không nhìn thấy trực tiếp. Tuy nhiên, cột tầng 1 đã dựng lên thì phần móng bên dưới phải làm xong để đỡ chúng.
“Sàn tầng 2” hiểu đơn giản là mặt sàn bê tông nằm trên tầng trệt, vừa là trần của tầng dưới, vừa là nền của tầng trên. Theo ảnh, công trình có hai phần liền kề đang ở các bước khác nhau. Bên trái là mặt sàn phủ ván khuôn đen với thép chờ dựng lên. Bên phải là mặt sàn màu xám sáng, bên dưới có hệ giàn giáo chống dày. Theo nhận xét của chúng tôi tại hiện trường, công trường hoạt động nhộn nhịp.
Những Hạng Mục Đang Được Triển Khai Theo Hình Ảnh Ghi Nhận
| Hạng mục | Hiểu đơn giản | Ghi nhận trong ảnh 19/05/2026 |
|---|---|---|
| Cột tầng 1 | Các trụ bê tông đứng đỡ sàn bên trên | Có (nhìn thấy dưới mặt sàn) |
| Giàn giáo chống sàn | Khung thép tạm đỡ ván khuôn và bê tông mới đổ | Có |
| Ván khuôn sàn | Tấm tạo hình mặt sàn khi đổ bê tông | Có (màu đen, bên trái) |
| Thép chờ | Thanh thép nhô lên để nối với cột tầng 2 | Có |
| Lưới an toàn | Lưới xanh quanh mép công trình | Có |
| Cần trục tháp | Cẩu vật liệu lên cao | Có (2 cần trục, một cần ký hiệu CT 01) |
2. Hình Ảnh Thực Tế K-Home Midtown Trong Giai Đoạn Đổ Sàn Tầng 2
Toàn Cảnh Công Trường Tại Thời Điểm Cập Nhật
Ảnh chụp từ trên cao giúp bạn thấy trọn mặt bằng thi công và vị trí hai cần trục. Công trình hai tầng mái xanh bên phải ảnh là [nhà mẫu – xác nhận trước khi đăng]. Hãy chụp cùng một góc ở các kỳ sau để so sánh dễ dàng.
Hình Ảnh Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công
3. Đổ Sàn Tầng 2 Có Ý Nghĩa Gì Đối Với Tiến Độ Dự Án?
Vì Sao Bước Này Quan Trọng?
Sàn có hai vai trò: chịu tải của tầng trên và giữ cho các cột đứng vững, liên kết với nhau. Sàn tầng 2 còn là mặt bằng đầu tiên để dựng cột và thi công các tầng tiếp theo, nên bước này đánh dấu công trình bắt đầu “lên cao” thực sự. Các tầng thấp của tòa nhà thường dành cho thương mại, bãi xe và tiện ích chung; bạn có thể xem mặt bằng từng tầng tại trang dự án.
Quy định tham khảo: theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP (bản hợp nhất 03/VBHN-BXD, Bộ Xây dựng công bố tháng 01/2026), áp dụng tại thời điểm tháng 5/2026, quản lý thi công gồm các bước như chủ đầu tư giám sát, kiểm tra và nghiệm thu từng công việc xây dựng, sau đó nghiệm thu giai đoạn hoặc bộ phận công trình nếu có.
Những Hạng Mục Thường Được Triển Khai Tiếp Theo
- Bảo dưỡng bê tông, sau đó tháo ván khuôn và giàn giáo khi bê tông đủ cường độ.
- Dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột tầng 2.
- Lặp lại chu kỳ cột, sàn cho các tầng tiếp theo.
Thời gian từng bước do tổng thầu và đơn vị giám sát quyết định, chúng tôi không dự đoán mốc cụ thể.
4. So Sánh Tiến Độ K-Home Midtown Sau Gần Bốn Tháng Kể Từ Lễ Khởi Công
Những Thay Đổi Có Thể Nhận Thấy Qua Hình Ảnh Thực Tế
| Mốc | Giai đoạn ghi nhận | Nguồn |
|---|---|---|
| 20/01/2026 | Lễ khởi công, bắt đầu xây dựng | Bài khởi công |
| 12/03/2026 | Đang thi công phần móng | Bài tháng 3 |
| 23/04/2026 | Một hạng mục đang đổ sàn tầng 1, hạng mục khác đang thi công bể ngầm | Website tổng thầu DECOFI |
| 19/05/2026 | Xong móng và cột tầng 1, đang đổ sàn tầng 2 | Ảnh flycam của chúng tôi |
Sự khác biệt lớn nhất so với tháng 3: công trình đã nổi hẳn lên khỏi mặt đất, với cột, sàn và thép chờ. Dù vậy, chỉ từ ảnh, khó đánh giá nhanh hay chậm so với kế hoạch vì kế hoạch chi tiết của nhà thầu không công bố công khai.
Các Thông Tin Cần Tiếp Tục Theo Dõi Trong Tháng 6
- Sàn tầng 2 đã hoàn thành chưa.
- Cột tầng 2 đã bắt đầu dựng chưa.
- Chủ đầu tư và tổng thầu có công bố thêm mốc chính thức nào không.
Kết quả sẽ được cập nhật trong bài tháng 6 [chèn link khi đăng].
5. Bảng Mốc Tiến Độ K-Home Midtown Đến Ngày 19/05/2026
| Mốc | Trạng thái | Nguồn xác nhận |
|---|---|---|
| Lễ động thổ 3 dự án K-Home | Đã thực hiện, 21/08/2025 | Thông tin chủ đầu tư, báo chí |
| Lễ khởi công K-Home Midtown | Đã thực hiện, 20/01/2026 | Ảnh sự kiện, thông tin tổng thầu |
| Phần móng | Hoàn thành (ghi nhận) | Quan sát công trường |
| Cột tầng 1 (tầng trệt) | Hoàn thành (ghi nhận) | Ảnh flycam 19/05/2026 |
| Sàn tầng 2 | Đang thi công | Ảnh flycam 19/05/2026 |
| Cột tầng 2 | Chưa ghi nhận | Theo dõi bài tháng 6 |
| Bàn giao căn hộ | Dự kiến, xem mục 6 | Theo chủ đầu tư |
6. Tiến Độ Thi Công Ảnh Hưởng Gì Đến Người Mua?
Ảnh công trường giúp bạn kiểm chứng thông tin giới thiệu, nhưng không thay thế hợp đồng. Về bàn giao, các nguồn ghi mốc khác nhau: trang dự án của chúng tôi ghi dự kiến tháng 12/2027, còn thông tin trước đây từ phía chủ đầu tư nêu tháng 9/2027. Đây đều là mốc dự kiến, bạn nên lấy điều khoản hợp đồng làm căn cứ.
Nếu lịch thanh toán gắn với tiến độ xây dựng, hãy đọc kỹ điều kiện từng đợt; phương thức thanh toán tham khảo có trên trang dự án. Trước khi tính toán, bạn có thể dùng công cụ Kiểm tra điều kiện mua NOXH, Tính khoản vay hoặc So sánh dự án. Khi đến thăm công trường, hãy tuân thủ quy định an toàn và không tự ý vào khu vực thi công.
7. FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 5/2026
Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 5/2026 Đang Ở Giai Đoạn Nào?
Theo ghi nhận ngày 19/05/2026, công trình đã hoàn thành phần móng và cột tầng 1, đang đổ sàn tầng 2.
Đổ Sàn Tầng 2 Có Nghĩa Là Đang Xây Tầng 2 Không?
Chưa hẳn. Sàn tầng 2 là mặt sàn nằm trên tầng trệt. Sau khi sàn đủ điều kiện, công trình mới dựng cột tầng 2 và các hạng mục tiếp theo.
K-Home Midtown Dự Kiến Bàn Giao Khi Nào?
Các nguồn ghi mốc dự kiến khác nhau (tháng 9/2027 và tháng 12/2027). Đây không phải cam kết, bạn nên đối chiếu hợp đồng mua bán.
Sau Đổ Sàn Tầng 2, Công Trình Sẽ Làm Gì Tiếp?
Thường là bảo dưỡng bê tông, tháo ván khuôn, dựng cột tầng 2 rồi lặp lại cho các tầng trên. Mốc cụ thể sẽ cập nhật trong chuyên mục Cập Nhật Tiến Độ Dự Án.
Nguyên tắc ghi nhận tiến độ: bài chỉ ghi nhận hạng mục dựa trên ảnh có ngày chụp và quan sát tại công trường. Biên bản nghiệm thu là tài liệu nội bộ của chủ đầu tư và tổng thầu, chúng tôi chưa thấy công bố công khai, nên bài không khẳng định hạng mục nào đã được nghiệm thu.
Nguồn thông tin: ảnh flycam ngày 19/05/2026 của Dự Án Đồng Nai; website tổng thầu DECOFI; Nghị định 06/2021/NĐ-CP (bản hợp nhất 03/VBHN-BXD); thông tin dự án trên Duandongnai.com. Xem thêm Chính sách biên tập.