Cập nhật tiến độ thi công K-Home Midtown tháng 9/2026: theo ghi nhận ngày 09/09/2026, công trình tại Trảng Bom, Đồng Nai đã hoàn thành phần móng và cột tầng 7, hiện đang đổ sàn tầng 8. Mốc này cách lễ khởi công ngày 20/01/2026 232 ngày (gần 8 tháng) và cách lần cập nhật tháng 7 57 ngày. Nếu bạn đang tìm hiểu dự án K-Home Midtown Trảng Bom, bài này giúp bạn hiểu công trường đang làm gì và cần theo dõi gì tiếp theo.
Bảng Tóm Tắt Thông Tin Chính
| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Dự án | K-Home Midtown, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Ngày ghi nhận | 09/09/2026 |
| Hạng mục nổi bật | Đang đổ sàn tầng 8 |
| Đã ghi nhận hoàn thành | Phần móng, cột tầng 7 |
| Thiết bị thấy trong ảnh | 2 cần trục tháp |
| Thời gian từ khởi công | 232 ngày |
| Thời gian từ lần ghi nhận trước | 57 ngày (14/07/2026) |
| Bài trước | Tiến độ tháng 7/2026 |
| Nguồn ghi nhận | Ảnh flycam ngày 09/09/2026 của Dự Án Đồng Nai |
1. Tiến Độ K-Home Midtown Ngày 09/09/2026 Có Gì Đáng Chú Ý?
Hiện Trạng Thi Công Tại Công Trường
Ngày 09/09/2026, K-Home Midtown tiếp tục ở giai đoạn thi công phần thân. Theo ghi nhận của chúng tôi, công trình đã xong cột tầng 7 và đang đổ sàn tầng 8. “Sàn tầng 8” hiểu đơn giản là mặt sàn bê tông nằm trên tầng 7, vừa là trần của tầng dưới, vừa là nền để dựng cột tầng 8. Số tầng nêu trong bài là tầng cao nhất đang thi công, vì hai phần của công trình không cao bằng nhau.
Nhìn vào ảnh, toàn bộ mặt dựng đã được bao lưới xanh và giàn giáo, phía trên khung bê tông tầng thấp còn để trống chưa có tường. Phần bên trái cao hơn: các cột bê tông đã đứng lên khỏi mặt sàn. Phần bên phải thấp hơn, đang có thép và ván khuôn trên mặt sàn. Trên mặt dựng có các ô số 4, 6, 8 (theo chúng tôi là ký hiệu cao độ tầng) giúp bạn đối chiếu với số tầng nêu trong bài. Theo nhận xét của chúng tôi tại hiện trường, công trường hoạt động nhộn nhịp.
Những Hạng Mục Đang Được Triển Khai Theo Hình Ảnh Ghi Nhận
| Hạng mục | Hiểu đơn giản | Ghi nhận trong ảnh 09/09/2026 |
|---|---|---|
| Khung bê tông tầng thấp | Cột, dầm, sàn các tầng dưới, chưa xây tường | Có (phần dưới cùng) |
| Giàn giáo bao quanh | Khung thép tạm để công nhân làm việc trên cao | Có |
| Lưới an toàn | Lưới xanh chắn vật rơi, bao kín mặt dựng | Có |
| Cột tầng cao nhất | Trụ bê tông đứng đỡ sàn bên trên | Có (phần trên bên trái) |
| Thép và ván khuôn sàn | Thép chịu lực và khuôn tạo mặt sàn | Có (phần bên phải) |
| Cần trục tháp | Cẩu vật liệu lên cao | Có (2 cần trục, một cần ký hiệu CT 01) |
2. Hình Ảnh Thực Tế K-Home Midtown Trong Giai Đoạn Đổ Sàn Tầng 8
Toàn Cảnh Công Trường Tại Thời Điểm Cập Nhật
Ảnh chụp ban ngày, rõ nét hơn các kỳ trước. Bạn có thể đặt cạnh ảnh tháng 5 và tháng 7 để thấy công trình đã cao lên thế nào.
Hình Ảnh Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công
3. Đổ Sàn Tầng 8 Có Ý Nghĩa Gì Đối Với Tiến Độ Dự Án?
Vì Sao Bước Này Quan Trọng?
K-Home Midtown cao 15 tầng, nên tầng 8 là mốc đạt khoảng một nửa số tầng. Tuy nhiên, phần kết cấu lên cao chưa phải toàn bộ công trình. Công trình còn phần mái, hệ thống kỹ thuật, tường, cửa và hoàn thiện, nên bạn không nên đánh đồng “đã cao một nửa” với “đã xong một nửa”.
Theo mặt bằng trên trang dự án, tầng 6 và tầng 7 có mặt bằng riêng, còn tầng 8 quay lại nhóm tầng dùng chung một mặt bằng (tầng 4, 5, 8, 9, 10, 11, 14, 15). Chúng tôi không dự đoán tốc độ thi công các tầng này.
Quy định tham khảo: theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP (hiệu lực từ 01/07/2026), nhà thầu chịu trách nhiệm trực tiếp và toàn diện về chất lượng và an toàn thi công trong phần việc của mình. Việc chủ đầu tư nghiệm thu không làm giảm trách nhiệm đó.
Đó là lý do công trình cao tầng phải có lưới an toàn, giàn giáo bao che như bạn thấy trong ảnh.
Những Hạng Mục Thường Được Triển Khai Tiếp Theo
- Bảo dưỡng bê tông, sau đó tháo ván khuôn khi bê tông đủ cường độ.
- Dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột tầng 8.
- Tiếp tục chu kỳ cột, sàn cho tầng 9 và các tầng trên.
4. So Sánh Tiến Độ K-Home Midtown Sau Gần Tám Tháng Kể Từ Lễ Khởi Công
Những Thay Đổi Có Thể Nhận Thấy Qua Hình Ảnh Thực Tế
| Mốc | Giai đoạn ghi nhận | Nguồn |
|---|---|---|
| 20/01/2026 | Lễ khởi công | Bài khởi công |
| 12/03/2026 | Đang thi công phần móng | Bài tháng 3 |
| 19/05/2026 | Đang đổ sàn tầng 2 | Bài tháng 5 |
| 14/07/2026 | Xong cột tầng 3, đang đổ sàn tầng 4 | Bài tháng 7 |
| 09/09/2026 | Xong cột tầng 7, đang đổ sàn tầng 8 | Ảnh flycam của chúng tôi |
Trong 57 ngày từ tháng 7 đến tháng 9, công trình tăng thêm bốn sàn (từ sàn tầng 4 lên sàn tầng 8), trung bình khoảng 2 tuần mỗi sàn. Giai đoạn tháng 5 đến tháng 7 là khoảng 4 tuần mỗi sàn. Các con số này chỉ tính từ hai mốc ghi nhận và theo tầng cao nhất, nên mang tính tham khảo, không phải cam kết hay dự báo.
Các Thông Tin Cần Tiếp Tục Theo Dõi Trong Tháng 10
- Sàn tầng 8 đã hoàn thành chưa.
- Cột tầng 8 đã được dựng chưa.
- Hai phần của công trình có cùng cao độ hay chưa.
- Chủ đầu tư và tổng thầu có công bố thêm mốc chính thức nào không.
Kết quả sẽ được cập nhật trong bài tiếp theo.
5. Bảng Mốc Tiến Độ K-Home Midtown Đến Ngày 09/09/2026
| Mốc | Trạng thái | Nguồn xác nhận |
|---|---|---|
| Lễ động thổ 3 dự án K-Home | Đã thực hiện, 21/08/2025 | Thông tin chủ đầu tư, báo chí |
| Lễ khởi công K-Home Midtown | Đã thực hiện, 20/01/2026 | Ảnh sự kiện, thông tin tổng thầu |
| Phần móng | Hoàn thành (ghi nhận) | Quan sát công trường |
| Cột và sàn tầng 1 – 7 | Đã thi công (ghi nhận đến cột tầng 7) | Ảnh flycam 09/09/2026 |
| Sàn tầng 8 | Đang thi công | Ảnh flycam 09/09/2026 |
| Cột tầng 8 | Chưa ghi nhận | Theo dõi bài tiếp theo |
| Bàn giao căn hộ | Dự kiến, xem mục 6 | Theo chủ đầu tư |
6. Tiến Độ Thi Công Ảnh Hưởng Gì Đến Người Mua?
Ảnh công trường giúp bạn kiểm chứng thông tin giới thiệu, nhưng không thay thế hợp đồng. Về bàn giao, các nguồn ghi mốc khác nhau: trang dự án của chúng tôi ghi dự kiến tháng 12/2027, còn thông tin trước đây từ chủ đầu tư nêu tháng 9/2027. Thông báo mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai ghi mốc tháng 12/2030, nhưng đó là tiến độ toàn Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom, không phải riêng tòa chung cư. Tất cả đều là mốc dự kiến, bạn nên lấy điều khoản hợp đồng làm căn cứ.
Theo trang dự án (cập nhật ngày 14/09/2026), dự án vẫn tiếp nhận hồ sơ khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Thông tin này có thể thay đổi, bạn nên kiểm tra thông báo mới nhất của Sở Xây dựng. Trước khi quyết định, hãy thử công cụ Kiểm tra điều kiện mua NOXH, Tính khoản vay hoặc So sánh dự án. Khi đến công trường, hãy tuân thủ quy định an toàn và không tự ý vào khu vực thi công.
7. FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 9/2026
Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 9/2026 Đang Ở Giai Đoạn Nào?
Theo ghi nhận ngày 09/09/2026, công trình đã hoàn thành phần móng và cột tầng 7, đang đổ sàn tầng 8.
Đổ Sàn Tầng 8 Có Nghĩa Là Đang Xây Tầng 8 Không?
Chưa hẳn. Sàn tầng 8 là mặt sàn nằm trên tầng 7. Sau khi sàn xong, công trình mới dựng cột tầng 8.
Từ Tháng 7 Đến Tháng 9, Công Trình Thay Đổi Gì?
Ngày 14/07/2026, công trình đang đổ sàn tầng 4. Đến 09/09/2026, công trình đã lên sàn tầng 8, tăng bốn sàn trong 57 ngày.
K-Home Midtown Cao Bao Nhiêu Tầng, Đã Xây Được Bao Nhiêu?
Theo thông tin mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai, công trình cao 15 tầng với 562 căn hộ. Ngày 09/09/2026, chúng tôi ghi nhận tầng cao nhất đang thi công là tầng 8, tức khoảng một nửa số tầng. Phần mái, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện chưa được tính trong con số này.
K-Home Midtown Dự Kiến Bàn Giao Khi Nào?
Các nguồn ghi mốc dự kiến khác nhau (tháng 9/2027 và tháng 12/2027). Đây không phải cam kết, bạn nên đối chiếu hợp đồng mua bán. Xem thêm chuyên mục Cập Nhật Tiến Độ Dự Án.
Nguồn thông tin: ảnh flycam ngày 09/09/2026 của Dự Án Đồng Nai; Nghị định 207/2026/NĐ-CP; thông tin mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai; thông tin dự án trên Duandongnai.com. Xem thêm Chính sách biên tập.