Cập nhật tiến độ thi công K-Home Midtown tháng 7/2026: theo ghi nhận ngày 14/07/2026, công trình tại Trảng Bom, Đồng Nai đã hoàn thành phần móng và cột tầng 3, hiện đang đổ sàn tầng 4. Mốc này cách lễ khởi công ngày 20/01/2026 175 ngày (gần 6 tháng) và cách lần cập nhật tháng 5 56 ngày. Nếu bạn đang tìm hiểu dự án K-Home Midtown Trảng Bom, bài này giúp bạn hiểu công trường đang làm gì và cần theo dõi gì tiếp theo.
Bảng Tóm Tắt Thông Tin Chính
| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Dự án | K-Home Midtown, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Ngày ghi nhận | 14/07/2026 |
| Hạng mục nổi bật | Đang đổ sàn tầng 4 |
| Đã ghi nhận hoàn thành | Phần móng, cột tầng 3 |
| Thiết bị thấy trong ảnh | 2 cần trục tháp (CT 01, CT 02) |
| Thời gian từ khởi công | 175 ngày |
| Thời gian từ lần ghi nhận trước | 56 ngày (19/05/2026) |
| Bài trước | Tiến độ tháng 5/2026 |
| Nguồn ghi nhận | Ảnh flycam ngày 14/07/2026 của Dự Án Đồng Nai |
1. Tiến Độ K-Home Midtown Ngày 14/07/2026 Có Gì Đáng Chú Ý?
Hiện Trạng Thi Công Tại Công Trường
Ngày 14/07/2026, K-Home Midtown tiếp tục ở giai đoạn thi công phần thân. Theo ghi nhận của chúng tôi, công trình đã xong cột tầng 3 và đang đổ sàn tầng 4. “Sàn tầng 4” hiểu đơn giản là mặt sàn bê tông nằm trên tầng 3, vừa là trần của tầng dưới, vừa là nền để dựng cột tầng 4. Phần móng nằm dưới lòng đất nên ảnh trên cao không nhìn thấy trực tiếp, nhưng các tầng đã dựng lên thì móng bên dưới phải làm xong để đỡ chúng.
Trong ảnh, khối công trình được bao quanh bởi giàn giáo và lưới an toàn màu xanh ở nhiều tầng. Phần bên phải ảnh được bao lưới cao hơn phần bên trái. Mặt sàn trên cùng đang dựng ván khuôn và có người làm việc. Theo nhận xét của chúng tôi tại hiện trường, công trường hoạt động nhộn nhịp.
Những Hạng Mục Đang Được Triển Khai Theo Hình Ảnh Ghi Nhận
| Hạng mục | Hiểu đơn giản | Ghi nhận trong ảnh 14/07/2026 |
|---|---|---|
| Giàn giáo bao quanh | Khung thép tạm để công nhân làm việc ở trên cao | Có |
| Lưới an toàn | Lưới xanh chắn vật rơi, bao nhiều tầng | Có |
| Ván khuôn và giàn giáo chống sàn | Khuôn tạo mặt sàn và khung đỡ bê tông mới đổ | Có (mặt sàn trên cùng) |
| Cần trục tháp | Cẩu vật liệu lên cao | Có (CT 01 và CT 02) |
| Xe trộn bê tông | Chở bê tông tươi vào công trường | Có |
| Vật tư tập kết | Giàn giáo, ván khuôn, thép hình xếp ở bãi | Có |
2. Hình Ảnh Thực Tế K-Home Midtown Trong Giai Đoạn Đổ Sàn Tầng 4
Toàn Cảnh Công Trường Tại Thời Điểm Cập Nhật
Ảnh được chụp lúc chiều muộn, đèn trên cần trục đã bật. Bạn có thể đối chiếu với ảnh tháng 5 để thấy công trình đã cao lên rõ rệt.
Hình Ảnh Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công
3. Đổ Sàn Tầng 4 Có Ý Nghĩa Gì Đối Với Tiến Độ Dự Án?
Vì Sao Bước Này Quan Trọng?
K-Home Midtown cao 15 tầng, nên mỗi sàn hoàn thành là một bước lên cao thực sự. Theo mặt bằng tầng trên trang dự án, tầng 4 thuộc nhóm tầng dùng chung một mặt bằng (tầng 4, 5, 8, 9, 10, 11, 14, 15). Vì vậy, thi công các tầng này thường lặp lại một quy trình tương tự. Chúng tôi không dự đoán tốc độ cụ thể.
Trước khi đổ bê tông, cốt thép và ván khuôn thường được kiểm tra. Quy định này vừa có thay đổi.
Quy định tham khảo: Nghị định 207/2026/NĐ-CP (ban hành 15/06/2026, hiệu lực từ 01/07/2026, thay thế Nghị định 06/2021/NĐ-CP) quy định người giám sát thi công phải nghiệm thu công việc xây dựng trong không quá 24 giờ kể từ khi nhận đề nghị của nhà thầu; nếu không đồng ý phải thông báo lý do bằng văn bản.
Những Hạng Mục Thường Được Triển Khai Tiếp Theo
- Bảo dưỡng bê tông, sau đó tháo ván khuôn khi bê tông đủ cường độ.
- Dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột tầng 4.
- Lặp lại chu kỳ cột, sàn cho tầng 5 và các tầng trên.
4. So Sánh Tiến Độ K-Home Midtown Sau Gần Sáu Tháng Kể Từ Lễ Khởi Công
Những Thay Đổi Có Thể Nhận Thấy Qua Hình Ảnh Thực Tế
| Mốc | Giai đoạn ghi nhận | Nguồn |
|---|---|---|
| 20/01/2026 | Lễ khởi công | Bài khởi công |
| 12/03/2026 | Đang thi công phần móng | Bài tháng 3 |
| 19/05/2026 | Xong móng và cột tầng 1, đang đổ sàn tầng 2 | Bài tháng 5 |
| 14/07/2026 | Xong cột tầng 3, đang đổ sàn tầng 4 | Ảnh flycam của chúng tôi |
Trong 56 ngày, công trình tăng thêm hai sàn (từ sàn tầng 2 lên sàn tầng 4), trung bình khoảng 4 tuần mỗi tầng. Con số này chỉ tính từ hai mốc ghi nhận nên mang tính tham khảo. Nó không phải cam kết hay dự báo tiến độ.
Các Thông Tin Cần Tiếp Tục Theo Dõi Trong Tháng 8
- Sàn tầng 4 đã hoàn thành chưa.
- Cột tầng 4 đã được dựng chưa.
- Chủ đầu tư và tổng thầu có công bố thêm mốc chính thức nào không.
Kết quả sẽ được cập nhật trong bài tháng 8 [chèn link khi đăng].
5. Bảng Mốc Tiến Độ K-Home Midtown Đến Ngày 14/07/2026
| Mốc | Trạng thái | Nguồn xác nhận |
|---|---|---|
| Lễ động thổ 3 dự án K-Home | Đã thực hiện, 21/08/2025 | Thông tin chủ đầu tư, báo chí |
| Lễ khởi công K-Home Midtown | Đã thực hiện, 20/01/2026 | Ảnh sự kiện, thông tin tổng thầu |
| Phần móng | Hoàn thành (ghi nhận) | Quan sát công trường |
| Cột và sàn tầng 1 – 3 | Đã thi công (ghi nhận đến cột tầng 3) | Ảnh flycam 14/07/2026 |
| Sàn tầng 4 | Đang thi công | Ảnh flycam 14/07/2026 |
| Cột tầng 4 | Chưa ghi nhận | Theo dõi bài tháng 8 |
| Bàn giao căn hộ | Dự kiến, xem mục 6 | Theo chủ đầu tư |
6. Tiến Độ Thi Công Ảnh Hưởng Gì Đến Người Mua?
Ảnh công trường giúp bạn kiểm chứng thông tin giới thiệu, nhưng không thay thế hợp đồng. Về bàn giao, các nguồn ghi mốc khác nhau: trang dự án của chúng tôi ghi dự kiến tháng 12/2027, còn thông tin trước đây từ chủ đầu tư nêu tháng 9/2027. Thông báo mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai ghi mốc tháng 12/2030, nhưng đó là tiến độ toàn Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom, không phải riêng tòa chung cư. Tất cả đều là mốc dự kiến, bạn nên lấy điều khoản hợp đồng làm căn cứ.
Theo trang dự án, thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua là từ 28/06 đến 28/07/2026. Thông tin này có thể thay đổi, bạn nên kiểm tra thông báo mới nhất của Sở Xây dựng. Trước khi quyết định, hãy thử công cụ Kiểm tra điều kiện mua NOXH, Tính khoản vay hoặc So sánh dự án. Khi đến công trường, hãy tuân thủ quy định an toàn và không tự ý vào khu vực thi công.
7. FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 7/2026
Tiến Độ Thi Công K-Home Midtown Tháng 7/2026 Đang Ở Giai Đoạn Nào?
Theo ghi nhận ngày 14/07/2026, công trình đã hoàn thành phần móng và cột tầng 3, đang đổ sàn tầng 4.
Đổ Sàn Tầng 4 Có Nghĩa Là Đang Xây Tầng 4 Không?
Chưa hẳn. Sàn tầng 4 là mặt sàn nằm trên tầng 3. Sau khi sàn xong, công trình mới dựng cột tầng 4.
Từ Tháng 5 Đến Tháng 7, Công Trình Thay Đổi Gì?
Ngày 19/05/2026, công trình đang đổ sàn tầng 2. Đến 14/07/2026, công trình đã lên sàn tầng 4, tăng hai sàn trong 56 ngày.
K-Home Midtown Có Bao Nhiêu Tầng Và Căn Hộ?
Theo thông tin mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai, công trình cao 15 tầng với 562 căn hộ nhà ở xã hội.
K-Home Midtown Dự Kiến Bàn Giao Khi Nào?
Các nguồn ghi mốc dự kiến khác nhau (tháng 9/2027 và tháng 12/2027). Đây không phải cam kết, bạn nên đối chiếu hợp đồng mua bán. Xem thêm chuyên mục Cập Nhật Tiến Độ Dự Án.
Nguồn thông tin: ảnh flycam ngày 14/07/2026 của Dự Án Đồng Nai; Nghị định 207/2026/NĐ-CP; thông tin mở bán của Sở Xây dựng Đồng Nai; thông tin dự án trên Duandongnai.com. Xem thêm Chính sách biên tập.